Estimation théorique
Rue Pierre et Marie Curie,54550 Pont Saint Vincent (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre et Marie Curie,54550-Pont Saint Vincent indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.754€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.754€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bainville-sur-Madon (54043), comprenant 1428 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.754€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.754€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bainville-sur-Madon (54043), comprenant 1428 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-28 | 30 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 190 | 182 | 212000€ | 1116€ |
2020-11-04 | 30 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 136 | 215 | 205300€ | 1510€ |
2020-02-18 | 28 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 147 | 899 | 186000€ | 1265€ |
2020-11-03 | 26 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 84 | 723 | 279500€ | 3327€ |
2020-11-05 | 39 | RUE DES CAZOTTES | 6 | 104 | 305 | 181000€ | 1740€ |
2022-08-22 | 39 | RUE DES CAZOTTES | 6 | 104 | 305 | 246000€ | 2365€ |
2021-08-24 | 65 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 59 | 130 | 109650€ | 1858€ |
2022-04-29 | 57 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 280 | 169000€ | 2195€ |
2020-09-24 | 49 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 153 | 174000€ | 1933€ |
2020-08-21 | 16 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 93 | 92 | 128900€ | 1386€ |
2022-04-22 | 68 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 121 | 635 | 285600€ | 2360€ |
2021-07-02 | 77 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 93 | 315 | 159000€ | 1710€ |
2019-06-19 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 130 | 115000€ | 1045€ |
2021-10-22 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 130 | 145000€ | 1318€ |
2022-09-07 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 130 | 166300€ | 1512€ |
2019-11-22 | 82 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 65 | 99 | 70000€ | 1077€ |
2023-01-04 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 102 | 130 | 219030€ | 2147€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DES CAZOTTES | 4 | 82 | 325 | 145000€ | 1768€ |
2021-07-15 | 92 | RUE CARNOT | 3 | 71 | 270 | 98000€ | 1380€ |
2022-11-24 | 66 | RUE CARNOT | 1 | 45 | 62 | 73550€ | 1634€ |
2019-05-06 | 84 | RUE CARNOT | 2 | 75 | 305 | 46000€ | 613€ |
2019-09-11 | 88 | RUE CARNOT | 6 | 180 | 170 | 209000€ | 1161€ |
2022-06-16 | 70 | RUE CARNOT | 3 | 73 | 110 | 48000€ | 658€ |
2020-02-20 | 52 | RUE CARNOT | 5 | 170 | 232 | 40000€ | 235€ |
2022-02-11 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 106 | 406 | 110050€ | 1038€ |
2022-03-07 | 62 | RUE CARNOT | 5 | 113 | 63 | 131250€ | 1162€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 70 | 570 | 160000€ | 2286€ |
2020-02-12 | 42 | RUE CARNOT | 5 | 138 | 390 | 120000€ | 870€ |
2020-09-30 | 4 | RUE LIEUTENANT LEBIGOT | 2 | 55 | 170 | 48000€ | 873€ |
2021-01-26 | 5 | RUE LIEUTENANT LEBIGOT | 3 | 110 | 170 | 164000€ | 1491€ |
2020-10-08 | 6 | RUE DU SERGENT FERRY | 2 | 55 | 170 | 138870€ | 2525€ |
2021-02-03 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 111 | 86 | 133000€ | 1198€ |
2020-02-25 | 41 | RUE CARNOT | 3 | 120 | 58 | 50000€ | 417€ |
2023-01-12 | 55 | RUE CARNOT | 6 | 96 | 120 | 53000€ | 552€ |
2021-10-12 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 77 | 68000€ | 1046€ |
2022-05-16 | 61 | RUE CARNOT | 3 | 86 | 280 | 105000€ | 1221€ |
2021-04-14 | 7 | RUE DU SERGENT FERRY | 4 | 76 | 210 | 80000€ | 1053€ |
2021-10-20 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 85 | 95 | 164000€ | 1929€ |
2019-11-29 | 30 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 49 | 185 | 201500€ | 4112€ |
2022-07-08 | 30 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 49 | 185 | 267000€ | 5449€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DU PETIT BREUIL | 4 | 73 | 515 | 150000€ | 2055€ |
2019-07-22 | 33 | RUE CARNOT | 2 | 60 | 110 | 27800€ | 463€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 65 | 575 | 220000€ | 3385€ |
2019-08-23 | 11 | RUE DU SERGENT FERRY | 3 | 64 | 210 | 84500€ | 1320€ |
2022-06-16 | 5 | RUE DE L EGLISE | 1 | 55 | 110 | 58900€ | 1071€ |
2020-09-24 | 7 | RUE DE L EGLISE | 0 | 60 | 130 | 131300€ | 2188€ |
2021-05-27 | 11 | RUE ALBERT MARTIN | 2 | 58 | 58 | 111200€ | 1917€ |
2022-08-12 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 66 | 72000€ | 1636€ |
2019-11-14 | 15 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 56 | 55 | 43860€ | 783€ |
2020-06-04 | 21 | RUE CARNOT | 3 | 92 | 93 | 100000€ | 1087€ |
2020-01-13 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 137 | 270 | 70950€ | 518€ |
2020-09-29 | 9200 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 82 | 403 | 115500€ | 1409€ |
2023-04-26 | 26 | RUE DU SERGENT FERRY | 3 | 87 | 170 | 153000€ | 1759€ |
2022-07-28 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 107 | 515 | 263150€ | 2459€ |
2019-12-09 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 138 | 850 | 181500€ | 1315€ |
2021-04-14 | 4 | RUE DU CANAL | 4 | 100 | 420 | 107000€ | 1070€ |
2022-11-09 | 31 | RUE LIEUTENANT LEBIGOT | 4 | 90 | 160 | 152600€ | 1696€ |
2021-02-22 | 14 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 58 | 56040€ | 623€ |
2020-10-07 | 25 | RUE DE L EGLISE | 5 | 66 | 155 | 48000€ | 727€ |
2020-11-17 | 9 | RUE CARNOT | 3 | 82 | 510 | 67000€ | 817€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 46 | 42000€ | 737€ |
2021-05-12 | 12 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 70 | 335 | 175500€ | 2507€ |
2020-09-11 | 29 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 73 | 230 | 105000€ | 1438€ |
2022-07-06 | 36 | RUE DU SERGENT FERRY | 4 | 84 | 170 | 161750€ | 1926€ |
2022-10-11 | 34 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 62 | 110 | 118800€ | 1916€ |
2021-09-23 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 104 | 60 | 55000€ | 529€ |
2022-11-09 | 8 | RUE PASTEUR | 7 | 173 | 705 | 177000€ | 1023€ |
2020-07-02 | 45 | RUE ALBERT MARTIN | 5 | 110 | 275 | 112000€ | 1018€ |
2021-10-12 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 63 | 150 | 136000€ | 2159€ |
2021-05-31 | 43 | RUE LIEUTENANT LEBIGOT | 3 | 85 | 130 | 139700€ | 1644€ |
2021-11-15 | 15 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 63 | 135 | 113645€ | 1804€ |
2022-06-08 | 3 | PL ROGER SALENGRO | 3 | 91 | 79 | 85000€ | 934€ |
2021-03-12 | 42 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 93 | 110 | 146500€ | 1575€ |
2021-04-09 | 5 | PL ROGER SALENGRO | 3 | 90 | 49 | 76500€ | 850€ |
2019-12-09 | 43 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 87 | 582 | 109000€ | 1253€ |
2021-01-29 | 50 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 92 | 110 | 127000€ | 1380€ |
2021-03-04 | 25 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 62 | 135 | 128000€ | 2065€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DU PORTAIL | 3 | 67 | 400 | 65000€ | 970€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DU PORTAIL | 3 | 67 | 400 | 190040€ | 2836€ |
2020-04-24 | 52 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 93 | 83 | 107750€ | 1159€ |
2019-09-16 | 38 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 455 | 156800€ | 2178€ |
2022-01-31 | 20 | RUE DE L EGLISE | 3 | 85 | 86 | 161200€ | 1896€ |
2021-11-04 | 25 | RUE DU PETIT BREUIL | 3 | 72 | 460 | 100005€ | 1389€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DE LA MARNE | 2 | 55 | 175 | 154000€ | 2800€ |
2022-01-13 | 10 | RUE DE VERDUN | 3 | 91 | 175 | 211400€ | 2323€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DE LA MARNE | 3 | 70 | 260 | 101000€ | 1443€ |
2019-08-28 | 1 | RUE DES CAZOTTES | 4 | 62 | 190 | 157000€ | 2532€ |
2021-01-19 | 4 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 73 | 145 | 116200€ | 1592€ |
2020-02-20 | 14 | RUE DE VERDUN | 3 | 86 | 175 | 112700€ | 1310€ |
2023-01-24 | 29 | RUE DU PETIT BREUIL | 4 | 100 | 465 | 97410€ | 974€ |
2022-08-16 | 7 | RUE DES CAZOTTES | 4 | 75 | 150 | 136400€ | 1819€ |
2023-05-05 | 9 | RUE DES CAZOTTES | 3 | 62 | 160 | 160850€ | 2594€ |
2023-06-16 | 19 | RUE DE LA MARNE | 3 | 110 | 360 | 246550€ | 2241€ |
2019-07-19 | 17 | RUE DU PORTAIL | 3 | 111 | 360 | 98000€ | 883€ |
2023-04-21 | 18 | RUE PORTE DE FRANCE | 6 | 95 | 105 | 164000€ | 1726€ |
2022-03-30 | 33 | RUE DU PETIT BREUIL | 5 | 91 | 480 | 219000€ | 2407€ |
2020-02-14 | 20 | RUE PORTE DE FRANCE | 3 | 44 | 34 | 88000€ | 2000€ |
2020-11-04 | 22 | RUE DU PORTAIL | 5 | 103 | 530 | 127450€ | 1237€ |
2021-10-14 | 19 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 64 | 35 | 97500€ | 1523€ |
2020-10-21 | 22 | RUE PORTE DE FRANCE | 2 | 54 | 45 | 65000€ | 1204€ |
2022-03-04 | 15 | RUE PORTE DE FRANCE | 3 | 40 | 29 | 49000€ | 1225€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DES BLANCS PRES | 3 | 109 | 330 | 131000€ | 1202€ |
2021-03-18 | 8 | RUE DES BLANCS PRES | 3 | 60 | 320 | 146770€ | 2446€ |
2023-01-06 | 8 | RUE DES BLANCS PRES | 3 | 60 | 320 | 240000€ | 4000€ |
2021-01-19 | 6 | RUE DES BLANCS PRES | 2 | 73 | 315 | 185000€ | 2534€ |
2019-05-21 | 66 | RUE JEAN JAURES | 3 | 49 | 8 | 112000€ | 2286€ |
2022-07-12 | 11 | RUE DE CHATILLON | 5 | 133 | 320 | 236100€ | 1775€ |
2021-08-30 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 195 | 650 | 377000€ | 1933€ |
2021-10-29 | 16 | RUE DE CHATILLON | 3 | 64 | 170 | 147770€ | 2309€ |
2022-05-23 | 15 | RUE DU GRAND COURONNE | 4 | 100 | 140 | 133500€ | 1335€ |
2019-10-09 | 2 | RUE DE CHATILLON | 4 | 101 | 205 | 140000€ | 1386€ |
2020-10-22 | 6 | RUE DE CHATILLON | 3 | 75 | 140 | 124700€ | 1663€ |
2021-05-19 | 158 | RUE DU BREUIL | 5 | 194 | 500 | 279000€ | 1438€ |
2021-05-14 | 58 | RUE PASTEUR | 5 | 143 | 480 | 79120€ | 553€ |
2021-10-14 | 58 | RUE PASTEUR | 5 | 143 | 480 | 162000€ | 1133€ |
2022-11-30 | 18 | RUE DE L YSER | 4 | 96 | 170 | 70000€ | 729€ |
2022-07-01 | 34 | RUE DE LA SOMME | 3 | 62 | 135 | 120000€ | 1935€ |
2023-03-29 | 16 | RUE DE LA SOMME | 4 | 62 | 130 | 82000€ | 1323€ |
2020-07-31 | 12 | RUE DE LA SOMME | 4 | 84 | 130 | 147100€ | 1751€ |
2021-01-21 | 8 | RUE DE LA SOMME | 4 | 62 | 130 | 87000€ | 1403€ |
2021-10-21 | 53 | RUE JEAN JAURES | 4 | 144 | 365 | 162500€ | 1128€ |
2020-08-12 | 15 | RUE DU BREUIL | 6 | 122 | 360 | 110000€ | 902€ |
2019-07-26 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 300 | 145000€ | 1959€ |
2020-11-30 | 27 | RUE MAIRESSE | 4 | 128 | 320 | 143650€ | 1122€ |
2020-08-13 | 30 | RUE MAIRESSE | 3 | 64 | 240 | 154600€ | 2416€ |
2021-09-21 | 41 | RUE PASTEUR | 5 | 85 | 300 | 166500€ | 1959€ |
2021-12-21 | 68 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 283 | 245300€ | 2453€ |
2021-04-26 | 43 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 295 | 49500€ | 669€ |
2022-02-24 | 11 | RUE DE LA HAUTE BORNE | 6 | 120 | 495 | 184500€ | 1538€ |
2022-07-15 | 13 | RUE DE LA HAUTE BORNE | 3 | 80 | 645 | 206800€ | 2585€ |
2020-09-09 | 16 | RUE DE LORRAINE | 4 | 87 | 330 | 120000€ | 1379€ |
2022-05-13 | 74 | RUE PASTEUR | 7 | 216 | 1940 | 383700€ | 1776€ |
2019-12-04 | 19 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 127 | 340 | 145000€ | 1142€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES PLATANES | 5 | 98 | 750 | 183500€ | 1872€ |
2021-03-31 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 115 | 505 | 195000€ | 1696€ |
2023-03-16 | 6 | RUE DES PLATANES | 3 | 71 | 509 | 130000€ | 1831€ |
2020-09-25 | 92 | RUE JEAN JAURES | 3 | 103 | 550 | 129000€ | 1252€ |
2020-10-29 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 93 | 465 | 203350€ | 2187€ |
2020-11-13 | 12 | RUE DU MAZOT | 3 | 82 | 360 | 125000€ | 1524€ |
2022-09-20 | 12 | RUE DU MAZOT | 3 | 82 | 360 | 161000€ | 1963€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DE TOURAINE | 4 | 66 | 269 | 145000€ | 2197€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DES PLATANES | 4 | 89 | 616 | 165000€ | 1854€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DES TILLEULS | 5 | 87 | 433 | 80000€ | 920€ |
2019-06-18 | 8 | RUE D ALSACE | 4 | 76 | 400 | 118000€ | 1553€ |
2021-02-22 | 10 | RUE D ALSACE | 4 | 66 | 440 | 158500€ | 2402€ |
2023-02-06 | 289 | RUE DE LA PAIX | 5 | 80 | 582 | 182000€ | 2275€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 85 | 531 | 150000€ | 1765€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DES ACACIAS | 4 | 78 | 481 | 150000€ | 1923€ |
2019-09-26 | 104 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 320 | 176000€ | 2286€ |
2021-10-25 | 81 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 53 | 371 | 87000€ | 1642€ |